Más Valor en Su Casa. Más Posibilidades.
Si el valor de su casa supera los límites estándar de préstamo, una Hipoteca Inversa Jumbo puede permitirle aprovechar mucho más del valor acumulado — sin las restricciones de un HECM (Home Equity Conversion Mortgage), la hipoteca inversa asegurada por el gobierno federal.
Sin compromiso. Hable hoy con un asesor con licencia.
Hecha para propietarios con casas de alto valor
Una Hipoteca Inversa Jumbo — también llamada hipoteca inversa propia — es un préstamo con seguro privado diseñado para propietarios cuyas casas superan los límites de préstamo que la Administración Federal de Vivienda (FHA) fija para los préstamos HECM estándar.
Igual que un HECM estándar, una Hipoteca Inversa Jumbo permite a los propietarios elegibles aprovechar el valor acumulado de su casa sin vender la propiedad, sin dejar de ser dueños y sin hacer pagos mensuales de hipoteca. La diferencia clave es el tope del préstamo: una Hipoteca Inversa Jumbo puede liberar mucho más valor de una casa cara de lo que permitiría un HECM asegurado por el gobierno federal.
En Home Reverse trabajamos con propietarios de todo el país para encontrar la solución de hipoteca inversa adecuada a cada situación. Para quienes tienen propiedades de mayor valor, la Hipoteca Inversa Jumbo suele ser la herramienta más poderosa disponible.
HECM frente a Hipoteca Inversa Jumbo
Así se compara un HECM estándar con una Hipoteca Inversa Jumbo, para que vea cuál encaja con su situación.
- 1Asegurado por la Administración Federal de Vivienda (FHA)
- 2El monto máximo del préstamo está topado al límite de la FHA (se ajusta cada año)
- 3Disponible para casas hasta cierto valor de avalúo
- 4Requiere prima de seguro hipotecario (MIP)
- 5Disponible a través de prestamistas aprobados por la FHA
- 6Requisitos estrictos de elegibilidad de la propiedad
- 1Con seguro privado — no está sujeta a los límites de préstamo de la FHA
- 2Montos de préstamo muy por encima de los topes de la FHA — hasta varios millones de dólares
- 3Diseñada específicamente para propiedades de mayor valor
- 4En la mayoría de los casos no requiere prima de seguro hipotecario
- 5Elegibilidad de la propiedad más flexible en algunos casos
- 6Prestamistas privados selectos, incluyendo Home Reverse
Más valor de su casa. Más libertad financiera.
Una Hipoteca Inversa Jumbo les da a los propietarios de casas caras acceso a más del valor acumulado, con menos restricciones que un HECM asegurado por el gobierno federal.
Aproveche más del valor de su casa
Las casas de mayor valor pueden liberar bastante más valor acumulado.
Sin pago mensual de hipoteca
Sin pago mensual de hipoteca mientras usted viva en la casa.
Sin prima de seguro hipotecario
Evite primas de seguro costosas en préstamos grandes.
La Hipoteca Inversa Jumbo está hecha para situaciones como estas
El dueño de una casa de alto valor
“Llevamos treinta años viviendo en nuestra casa y ha subido mucho de valor. Nuestro asesor financiero nos dijo que una hipoteca inversa estándar no liberaría ni de cerca lo suficiente. No sabíamos que había otra opción.”
El jubilado con mucho valor acumulado
“Casi todo nuestro patrimonio está en la casa. Queremos aprovechar una parte importante de ese valor para financiar la jubilación, pero con el tope de un HECM estándar apenas alcanzaríamos una fracción de lo que construimos.”
El dueño de un condominio o una propiedad de lujo
“Nuestro condominio no está aprobado por la FHA, así que un HECM estándar quedaba completamente descartado. La Hipoteca Inversa Jumbo nos dio acceso al valor de nuestra casa sin necesitar certificación de la FHA.”
Esto es lo que necesita para calificar
Los requisitos de la Hipoteca Inversa Jumbo se parecen en muchos aspectos a los de un HECM estándar, con algunas diferencias importantes. Su asesor de Home Reverse confirmará su elegibilidad específica durante la consulta.
No sabe si su propiedad califica?
Obtenga Su Cotización Gratis55 años o más
Debe tener al menos 55 años. Los requisitos pueden variar un poco según el prestamista y el producto.
Residencia de alto valor
Su residencia principal debe tener un valor cercano o superior al límite de préstamo HECM de la FHA.
Valor acumulado considerable
Debe tener un valor acumulado importante, normalmente por ser dueño de la mayor parte o de toda su casa.
Responsabilidad financiera
Debe poder mantenerse al corriente con los impuestos, el seguro y el mantenimiento básico de la casa.
Cómo empezar con una Hipoteca Inversa Jumbo
Solicite una consulta gratis
Hable con un asesor con licencia para revisar el valor de su casa, su valor acumulado y sus metas financieras.
Reciba su cotización
Obtenga una estimación clara del valor disponible, los términos del préstamo y cómo se compara la Jumbo con otras opciones.
Complete su solicitud
Si decide continuar, su asesor lo guiará por un proceso de solicitud sencillo.
Avalúo de la propiedad
Un avalúo independiente confirma el valor de mercado de su casa y su límite de préstamo.
Cierre y reciba sus fondos
Firme sus documentos, cierre su préstamo y reciba los fondos como suma global o línea de crédito.
Elija la forma de pago que le funcione
Las formas de pago de la Hipoteca Inversa Jumbo pueden variar según el producto y el prestamista. Home Reverse le explicará las opciones disponibles para su préstamo.
Suma global
Reciba todos sus fondos en un solo pago al cierre.
Línea de crédito
Use los fondos solo cuando los necesite, con la máxima flexibilidad.
Liberaron un valor que su HECM estándar no alcanzaba
Preguntas frecuentes
Las hipotecas inversas pueden parecer confusas. Aquí están las respuestas a las preguntas que más hacen los propietarios.
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